Annecy - Nid douillet T3 entièrement rénové de 68 m² SOUS OFFRE
Annecy (74000)
Réf : FF126
Découvrez le parfait petit nid douillet, près de 68 m², perché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, comme un trésor caché au sommet d'une montagne… mais sans l'effort de l'escalade.
Petit Tour du Propriétaire :
- L’entrée : Avec un placard pour ranger toutes ces choses dont on ne sait plus trop quoi faire.
- Le séjour : Spacieux, lumineux, avec une cuisine américaine qui vous fera (presque) passer pour un chef étoilé. Et que dire du balcon exposé Ouest ? Parfait pour faire bronzer vos plantes... ou vous, à l'abri des regards.
- Les chambres : Deux belles chambres, dont une avec balcon pour les lève-tôt. L’autre chambre ? Parfaite pour les amateurs de grasses matinées.
- La salle d'eau : Moderne et fonctionnelle, pour chanter sous la douche sans déranger le reste de la maison.
- Le petit plus : Des rangements intégrés partout, des volets et un store banne électriques – parce que lever des volets à la main, c’est so 20ème siècle.
Le Bâtiment :
- Année de construction : 1989, l'année des épaulettes, mais rassurez-vous, l’immeuble a été ravalé et isolé en 2022. Il est plus jeune que jamais.
- Parking sécurisé : Avec portail pour garder votre voiture bien à l’abri. Une place en or à trouver dans une ville où c’est souvent mission impossible.
- Chauffage : Individuel au gaz, pour des hivers bien au chaud sans vider votre compte en banque.
- Garage en option : 16 m² pour stocker vos trésors ou simplement garer votre bolide.
Le Quartier :
- Tout à portée de main : Commerces, école Sainte-Marie à 1 minute à pied (pas d’excuse pour arriver en retard), centre médical et ligne de bus Sibra. Que demander de plus ?
Pour le visiter ? Contactez 2F-IMMO Annecy, Francis FEUGNET au +33 782409185 ou contact@2f-immo.cool parce qu'on peut etre pro et cool !
Et pour ceux qui aiment savoir où ils mettent les pieds, consultez les informations sur les risques du secteur sur www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
