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    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Appartement à acheter avec balcon 4 pièces à Annecy Seynod

    Annecy (74600)
    Réf : FF184

    UNIQUEMENT CHEZ 2 F-IMMO – À Annecy Seynod Vous cherchez un appartement qui a du répondant ? Celui-ci ne manque pas de charme ni de mètre carré.

    78 m² bien répartis, avec en prime un balcon de 4 m² pour prendre l’air ou surveiller les voisins (discrètement, bien sûr). Au programme :

    • Une cuisine prête à accueillir vos talents de chef ou vos plats surgelés

    • Trois chambres pour loger enfants, amis, ou votre collection de coussins

    • Un salon de 19.6 m², idéal pour vos soirées Netflix ou vos siestes stratégiques

    • Une salle d’eau fonctionnelle, sans fioritures mais efficace

    Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, sans ascenseur – parfait pour entretenir votre cardio sans abonnement. Construit en 1980, époque bénie où les appartements avaient du caractère et les pantalons du velours côtelé. Ajoutez à cela une cave pour stocker tout ce que vous ne voulez pas voir traîner, et des fenêtres double vitrage pour la paix intérieure.

    Prix : 360 000 € – pour ce tarif, vous achetez bien plus qu’un appartement : vous investissez dans un mode de vie entre confort, praticité et clin d’œil vintage.


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    Code postal 74600
    Surface habitable (m²) 77,28 m²
    Surface loi Carrez (m²) 77,28 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Vue Parc de verdure
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Mixte
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 11.15
    Exposition Sud
    Année de construction 1980

    Infos financières

    Prix de vente 360 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Energie

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    DPE
    GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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