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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Annecy - Grand appartement - Quartier des Marquisats

Annecy (74000)
Réf : FF103
Sur la charmante commune d’Annecy, venez découvrir ce bijou immobilier avec une vue à couper le souffle sur le lac ! Cet appartement familial exceptionnel se compose d'une très belle pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée, de 3 chambres dont 2 suites parentales, un studio équipé et un souplex muni d'une entrée privative. La terrasse paisible de 28 m² est parfaite pour vos moments de détente. En bonus, 5 greniers et un garage dans une cour privative sont inclus pour ranger tous vos trésors. Idéal pour une grande famille ou pour un investisseur avisé cherchant un rendement locatif via des locations courtes durées. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien si bien situé ! Pour le visiter, contactez sans tarder 2F-IMMO Annecy, Francis Feugnet au +33 782409185 ou par mail à contact@2f-immo.cool. Parce qu’on peut être pro et cool. Et pour ceux qui aiment savoir où ils mettent les pieds, consultez les informations sur les risques du secteur sur www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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En Bref

Code postal 74000
Surface habitable (m²) 130,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 127,06 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue LAC
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1932

Infos financières

Prix de vente 789 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 1 773 €

Energie

Energie
DPE
GES