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    Exclusif
    Coup de coeur
    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    La GIETTAZ Appartement T2 en rez-de-terrasse. Coup de cœur.

    La Giettaz (73590)
    Réf : FF129

    EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+
    Envie d’un nid douillet au cœur des montagnes? Cet appartement de 45 mètres carrés est l’endroit rêvé pour vous !
    Les atouts de ce bijou immobilier : Séjour/Cuisine : 22.73 mètres carrés d’espace convivial avec une cuisine ouverte et équipée. Chambre : Une belle surface de 13.81 mètres carrés pour des nuits paisibles. Salle d'eau et WC : Modernes et fonctionnels. Place de parking : Fini le stress du stationnement ! Cave : Pour ranger votre matériel de montagne.
    Terrasse privée : Parfaite pour des soirées en plein air. Grand terrain avec cabane de jardin : Pour vos moments de détente et loisirs. Vues et exposition : Une vue à couper le souffle sur les montagnes.
    Exposition plein sud pour un maximum de lumière naturelle. Chaudière récente. Prévision de travaux de la copropriété : isolation par l'extérieur.
    Localisation idéale : 2 minutes du centre village de La Giettaz.
    7 minutes de la station de ski Le Plan (Portes du Mont Blanc). 20 minutes de La Clusaz (Domaine skiable des Aravis). 25 minutes de Megève. Ce petit coin de paradis vous attend pour des moments inoubliables, entre ski et randonnées. Parfait pour les amoureux de la nature et de l’aventure. Ne ratez pas cette opportunité unique !
    Prenez rendez-vous et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Francis FEUGNET +33 7 82 40 91 85 contact@2f-immo.cool


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    En Bref

    Code postal 73590
    Surface habitable (m²) 44,56 m²
    Surface loi Carrez (m²) 44,56 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 1
    Vue Montagnes
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 0.42
    Exposition Sud
    Année de construction 1976

    Infos financières

    Prix de vente 199 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 110 €
    Taxe foncière annuelle 463 €

    Energie

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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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