Maison familiale au c?ur du village de La Combe-de-Sillingy - 108m²

Située au c?ur du village de La Combe-de-Sillingy, cette charmante maison mitoyenne d?un seul côté (avec double mur de séparation) vous séduira par sa fonctionnalité, son agencement soigné et son agréable extérieur arboré.\nDès l?entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 42 m², lumineux et convivial, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.\nL?espace extérieur prolonge harmonieusement la pièce de vie avec :\n\nUn jardin entièrement clos, soigneusement aménagé,\nUne terrasse carrelée idéale pour les repas d?été,\nUne terrasse en bois bordant une piscine semi-enterrée, chauffée, parfaite pour les moments de détente.\n\nUn cabanon de jardin permet de ranger le matériel d?entretien et abrite également le système de filtration de la piscine. L?accès au jardin se fait par un portail en bois situé à l?avant de la maison.\nCôté nuit :\nLa maison offre 4 chambres confortables :\n\nUne chambre de 16 m²,\nTrois autres chambres de 11,5 m², 11 m² et 10 m².\n\nUne salle d?eau moderne, récemment rénovée, comprend une grande douche à l?italienne, un meuble double vasque et un miroir. Un WC est présent à chaque niveau pour plus de confort.\nAnnexes et équipements :\n\nUn garage accessible directement depuis la cuisine, pouvant accueillir un véhicule ou servir d?espace de rangement supplémentaire.\nClimatisation réversible (été/hiver) pour un confort optimal toute l?année.\nExcellente performance énergétique : DPE A / GES A.\n\nÀ retenir :\nÉconomique, rationnelle et chaleureuse, cette maison ne manque pas d?atouts pour accueillir une vie de famille agréable. Une visite vous permettra d?en apprécier tout le potentiel !