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    5 Chambre(s)

    SAINT JORIOZ - Maison familiale de 191 m² avec jardin - fort potentiel

    Saint-Jorioz (74410)
    Réf : FF196

    À Saint-Jorioz, dans un secteur calme et recherché, maison construite en 1991 et agrandie par la suite, offrant aujourd’hui 191 m² habitables sur un terrain de 865 m². Les volumes généreux permettent d’imaginer de nombreux aménagements. Envie d’y installer votre grande famille ? Cette maison s’y prête idéalement.

    Elle se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’un atelier, d’un séjour avec cuisine et d’un second salon. Deux garages complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.

    Des travaux intérieurs sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et de valoriser pleinement son potentiel. Les photos d’intérieur ont été améliorées grâce à l’utilisation de l’intelligence artificielle pour imaginer le rendu, mais les volumes présentés sont réels.

    La localisation est privilégiée, à proximité du lac, des commerces et des écoles, tout en profitant d’un environnement paisible.

    DPE : C


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    En Bref

    Code postal 74410
    Surface habitable (m²) 191,15 m²
    surface terrain 865 m²
    Surface loi Carrez (m²) 191,15 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 2
    Vue Montagnes
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Convecteur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1991
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Prix de vente 830 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 689 €

    Energie

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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