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Exclusif
Coup de coeur
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

MAISON A VENDRE - NONGLARD - SOUS COMPROMIS

Nonglard (74330)
Réf : FF106

Maison de 242 m² de surface totale (près de 130 m² habitable), située dans un village à proximité d'Annecy sur un terrain cadastré de 1006 m². Cette maison, sur 2 niveaux, prête à habiter est composée de 3 chambres (+ 1), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, d'une très belle pièce à vivre bien exposée et d'une belle cuisine de 17 m² entièrement équipée. La terrasse de 75 m² permet une vue au sud et des moments conviviaux entre amis autour du barbecue. Elle dispose d'un sous-sol complet avec un garage de 45 m², d'une dépendance de 20 m² et d'un joli jardin. Pour le chauffage, nous avons un poêle à granule et un système au fuel. Panneaux solaires avec une production de 1800 à 2000 € contrat cessible.

Sous le charme pour une visite ? Contactez votre conseiller préféré : 2F Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au +33782409185 - Réf FF106 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 1722 € et 2329 € par an (Prix indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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En Bref

Code postal 74330
Surface habitable (m²) 128,74 m²
surface terrain 1 006 m²
Surface loi Carrez (m²) 128,74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Plaine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1993
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Energie

Energie
DPE
GES