0
découvrir le bien
6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Appartement à Aix-les-Bains - 6 pièces - 157 m²

Aix-les-Bains (73100)
Réf : FF109

Situé au cœur de Aix-les-Bains, cet appartement atypique de 157 m² offre un espace de vie exceptionnel. Voici les caractéristiques clés :

  • Rooftop Impressionnant : Profitez d’un toit-terrasse de 165 m² avec cuisine d’été et solarium, offrant une vue panoramique à 360° sur les massifs environnants.
  • Luminosité : La spacieuse pièce à vivre de 67 m² est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Elle comprend une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger.
  • Chambres : L’appartement dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante.
  • Rangement Fonctionnel : Une grande buanderie de 10 m² offre un espace de rangement pratique.
  • Emplacement Idéal : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des rues piétonnes et de tous les commerces.
  • Stationnement : Une place de parking extérieure privative est incluse dans le prix, et en sus un garage double de 27 m² avec atelier et mezzanine.
  • Performances Énergétiques : L’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique (classe C) et d’une faible émission de gaz à effet de serre (classe A).

N’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce coup de cœur immobilier !

Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence 2F-IMMO. Contactez Francis FEUGNET AU 07.82.40.91.85, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf FF109 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie: entre 1630 € et 2280 € (prix indexés au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 73100
Surface habitable (m²) 157 m²
Surface loi Carrez (m²) 157 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Montagnes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1948

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 633 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,56 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Energie
DPE
GES