Exclusif
Nouveauté
À vendre – Local professionnel 55 m² idéal médical / paramédical – Cran-Gevrier (Annecy)
Annecy (74960)Réf :
FF180
Local professionnel situé en plein cœur d’un quartier résidentiel dynamique.
Actuellement loué par 4 infirmiers et 1 orthophoniste. Revenus locatifs : 1 066 €/mois.
Agencement : local infirmier avec point d’eau, bureau orthophoniste, pièce de pause, WC séparés, salle de repos.
Chauffage collectif Gaz.
Plusieurs parkings publics à proximité.
Charges : Électricité : ~40 €/mois – Eau : ~30 €/trimestre – Copropriété : ~600 €/trimestre (chauffage inclus) – Taxe foncière : ~800 €/an
Photos disponibles sur demande.
Rentabilité immédiate, emplacement stratégique au sein d’un ensemble d’immeubles résidentiels.
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
74960
Surface habitable (m²)
55 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Superficie (m²)
55
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
2 400 €
Chiffre d'affaires
EBE
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Détails des diagnostics énergtiques
DPE non concerné
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