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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

LESCHERAINES - Maison de village dans les Bauges

Lescheraines (73340)
Réf : FF108

Lescheraines, joli chalet situé au lieu dit "Le Crozet". Pour les amoureux de la nature et du calme, ce bien vous ravira par son authenticité et son passé chargé d'histoire. Il faudra prévoir des travaux de rénovation, dont notamment une salle de bains et des WC non existants pour le moment. Le hameau n'étant pas raccordé, il est nécessaire d'installer une micro station pour un assainissement autonome. Les combles de 60m² peuvent être aménagés ce qui porterait la superficie totale à 120m² sur un terrain de 426m². A mi-chemin entre Annecy et Aix les bains, à 30 kms de Chambéry et 68 kms de Genève, Lescheraines vous séduira par sa douceur de vivre et sa proximité des stations de ski de Aillon le Jeune, La Margeriaz et le plateau du Revard. Vous y trouverez l'école maternelle et primaire avec sa garderie et cantine. Ce chalet à Lescheraines (73340) vous est proposé à la vente par votre agence 2F-IMMO. Contactez Francis FEUGNET AU 07.82.40.91.85, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf FF108 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie: entre 1620 € et 2220 € (prix indexés au 01/01/2021)

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En Bref

Code postal 73340
Surface habitable (m²) 61,07 m²
surface terrain 426 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,07 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Montagne
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 113 207,55 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Energie

Energie
DPE
GES