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    LESCHERAINES - Maison de village dans les Bauges / SOUS OFFRE

    Lescheraines (73340)
    Réf : FF108

    SOUS OFFRE - Lescheraines, joli chalet situé au lieu dit "Le Crozet". Pour les amoureux de la nature et du calme, ce bien vous ravira par son authenticité et son passé chargé d'histoire. Il faudra prévoir des travaux de rénovation, dont notamment une salle de bains et des WC non existants pour le moment. Le hameau n'étant pas raccordé, il est nécessaire d'installer une micro station pour un assainissement autonome. Les combles de 60m² peuvent être aménagés ce qui porterait la superficie totale à 120m² sur un terrain de 426m². A mi-chemin entre Annecy et Aix les bains, à 30 kms de Chambéry et 68 kms de Genève, Lescheraines vous séduira par sa douceur de vivre et sa proximité des stations de ski de Aillon le Jeune, La Margeriaz et le plateau du Revard. Vous y trouverez l'école maternelle et primaire avec sa garderie et cantine. Ce chalet à Lescheraines (73340) vous est proposé à la vente par votre agence 2F-IMMO. Contactez Francis FEUGNET AU 07.82.40.91.85, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf FF108 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie: entre 1620 € et 2220 € (prix indexés au 01/01/2021)

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    En Bref

    Code postal 73340
    Surface habitable (m²) 61,07 m²
    surface terrain 426 m²
    Surface loi Carrez (m²) 61,07 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue Montagne
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Cheminée
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 113 207,55 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

    Energie

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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