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Exclusif
Nouveauté
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Appartement de 61.9m² en vente à Annecy Cran-Gevrier.

Cran-Gevrier (74960)
Réf : 112

Dans la commune de Annecy Cran-Gevrier, acquisition d'un appartement de type F3. Appartement très bien rénové et décoré avec beaucoup de charme. N'hésitez pas à contacter votre agence 2F-IMMO si vous avez des questions. Appartement constitué d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 18.4m². Sa surface plancher intérieure habitable développe 61.9m² en loi Carrez. Logement au quatrième étage dans un bâtiment sur 6 niveaux avec un accès facile via l'ascenseur de la copropriété. La construction remonte à 1965. Isolation extérieure réalisée en 2022. Excellent DPE. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire inclus dans les charges. Le domicile donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Parking copro avec barrière. Espace de verdure à l'arrière de la résidence. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un petit balcon de 6.63m², ce qui amène la surface à vivre à 68.53m². Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au +33782409185 - Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 550 € et 790 € (prix indexés au 01/01/2021).


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En Bref

Code postal 74960
Surface habitable (m²) 61,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.9
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1965

Infos financières

Prix de vente 338 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 183 €
Taxe foncière annuelle 700 €

Energie

Energie
DPE
GES