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    Nouveauté
    10 Pièce(s)
    7 Chambre(s)

    Grande maison avec 3 appartements – Rentabilité locative – DOUSSARD

    Doussard (74210)
    Réf : FF157

    À vendre à Doussard, dans un ancien corps de ferme rénové : maison de 10 pièces, 307 m² sur un terrain de 463 m².

    Partie principale (environ 155 m²)

    • 5 chambres

    • Séjour avec cuisine ouverte

    • Salle de bains

    3 logements indépendants

    • 2 studios de 25 m² chacun

    • 1 T2 de 30 m²

    Revenus locatifs actuels : 1 600 €/mois en meublé (soit 19 200 €/an). Un atelier/cuisine semi-professionnelle de 20 m² peut être transformé en studio supplémentaire, portant la rentabilité à 2 000 €/mois (soit 24 000 €/an).

    Extérieurs

    • Jardin arboré

    • Cuisine d’été avec four à bois

    Rénovation complète de la ferme en 1975. Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur ou grande famille.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.


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    En Bref

    Code postal 74210
    Surface habitable (m²) 307,59 m²
    surface terrain 463 m²
    Surface loi Carrez (m²) 220,04 m²
    Nombre de chambre(s) 7
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 3
    Exposition Sud
    Année de construction 1975

    Infos financières

    Prix de vente 907 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 573 €

    Energie

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    DPE
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 120 € et 6 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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