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Exclusif
Coup de coeur
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2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

TRIANGLE D'OR - T2 Rare à la Vente - Coup de cœur "pied à terre à Annecy"

Annecy (74000)
Réf : FF119

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV :
Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans l'émission "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9, 6TER et M6+.
QUARTIER TRIANGLE D'OR – Un bijou rare sur le marché !
T2 décoré avec goût, à deux minutes à pied du lac et cinq minutes du centre-ville.

Intérieur charmant :
- Cuisine américaine et séjour lumineux
- Terrasse de 16 mètres carrés exposée Sud-Est avec vue dégagée sur le Veyrier et un bout de lac
- Chambre spacieuse et salle d'eau tout confort
- Nombreux rangements

Résidence impeccable :
- Troisième étage avec ascenseur
- Entièrement entretenue
- Cave incluse

Parking ? Pas de souci! :
- Abonnement résident dans le quartier à seulement 12 euros/mois

Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy pour découvrir ce trésor caché:
Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919)
Téléphone : +33 7 82 40 91 85
Email : contact@2f-immo.cool

Les informations sur les risques associés sont disponibles sur [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr).

Faites vite ! Ce T2 pourrait bien être votre prochaine aventure immobilière!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 74000
Surface habitable (m²) 36,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,15 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Montagne et lac
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1965

Infos financières

Prix de vente 340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 600 €

Energie

Energie
DPE
GES