À vendre : « Le Triplex de Notre Dame » – Un bijou au cœur d’Annecy vieille ville !
Annecy (74000)
Réf : FF169
Bienvenue dans l’un des secrets les mieux gardés d’Annecy : « Le Triplex de Notre Dame ». Cet appartement plein de charme est niché au cœur de la vieille ville, à deux pas du lac et des ruelles animées. Proposé par 2F-Immo, ce cocon atypique, rénové avec goût en 2025, est une véritable invitation à poser ses valises… ou à lancer une location de rêve.
Vous serez séduit par son style chaleureux et sa décoration soignée, qui marie avec élégance authenticité et modernité. Sa surface Carrez de 49,59 m², complétée par 62,43 m² en surface utile, offre un cadre de vie confortable et astucieux.
Le bien se compose de deux niveaux indépendants, offrant une flexibilité rare. C’est l’idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un usage mixte. Le premier niveau accueille un séjour-chambre baigné de lumière, une cuisine moderne et cocooning entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le second niveau, accessible indépendamment, propose un autre séjour-chambre avec mezzanine, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC. Parfait pour vivre à deux ou louer séparément, sans compromis sur le confort.
Vendu prêt à vivre ou à louer immédiatement, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste qu’à en profiter.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel. En plein cœur du quartier Notre-Dame, vous serez entouré de canaux, de pavés et de façades colorées. Le marché, les commerces, les écoles, les transports et le lac d’Annecy sont à quelques pas seulement. L’ambiance unique de la « Petite Venise des Alpes » s’offre à vous, au quotidien.
Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Je suis là pour vous guider.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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