0
  • Acheter De l'ancien
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Agence immobilière Annecy
    2. Vente
    3. Marcellaz albanais
    4. Villa
    5. T5
    6. Marcellaz albanais villa familiale lumineuse avec jardin et sous sol complet
    Prix en baisse
    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Marcellaz-Albanais - Villa familiale lumineuse avec jardin et sous-sol complet

    Marcellaz-Albanais (74150)
    Réf : FF182

    À la recherche d’un cadre lumineux, spacieux et paisible ? Cette villa de 214 m² (dont 135 m² habitables) offre un confort rare et des prestations pensées pour une qualité de vie optimale. DPE D.

    Les atouts intérieurs

    • 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour faciliter le quotidien.

    • Une mezzanine de 9 m² dans l’une des chambres, parfaite pour créer un espace bureau, lecture ou détente.

    • Un salon-séjour de 35 m², lumineux et convivial, propice aux moments en famille ou entre amis.

    • 2 salles de bain, garantissant fluidité et confort pour toute la famille.

    • Double vitrage, assurant tranquillité et isolation phonique.

    Confort thermique

    • Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale pour une chaleur douce et homogène.

    • Poêle à bois en appoint, idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver.

    Extérieurs soignés

    • Un jardin de 850 m², véritable espace de jeu et de détente.

    • Une terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou l’observation du ciel étoilé.

    Sous-sol complet et fonctionnel

    • Une buanderie, pratique et bien agencée.

    • Deux caves, idéales pour le stockage (équipements sportifs, conserves, etc.).

    • Un grand garage, pouvant accueillir un véhicule et/ou servir d’atelier.

    Construite en 1998, cette villa a été le théâtre de nombreux souvenirs. Elle n’attend plus que vous pour écrire les prochains.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Ce bien vous intéresse ?
    Fieldset par défaut
    Fieldset par défaut
    Validation

    * Champs obligatoires

    Contacter l'agence
    07 82 40 91 85
    Validation
    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

    En Bref

    Code postal 74150
    Surface habitable (m²) 214 m²
    surface terrain 1 001 m²
    Surface loi Carrez (m²) 135,02 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Année de construction 1998
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 574 080 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
    Taxe foncière annuelle 1 000 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES
    Partager ce bien
    Nos outils
    Imprimer
    Calculatrice financière

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Ces biens peuvent vous intéresser

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Particularites

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien